第四十六章新厂房定址（第2/3页）

“地段最好价格也最贵的是开发区东面，靠近曹娥江的地方。”谢建奇先介绍最好的那个地段。“那边有一块九十多亩的空地，离赵家大桥也近，如果买下来的话，交通也方便。”

说完，指了指地图。

叶纤红望过去，知道那边确实是好地方，前世后来成为住宅区，跟江边风景带连在一起，环境非常好。

把这块地买下来，十多年之后，建成小区也好，卖给开发商也好，都是一笔巨大的收入。

到时城北开始开发，再去那边买一块地建公司总部，继续等地皮升值，其实也是一举两得的好事。

唯一的缺点的是，现在这边的地皮已经没那么便宜了，最赚钱的时机已经错过了。

“这一块是汽车东站以北的空地，那边现在还是农村，没怎么开发，照你的意见，现在买应该最划算。”谢建奇又指了指另一块空地。

叶纤红上次说过，虞城下一步的发展，肯定会是这样的思路，工业方面，重点往开发区走，而生活区，毕定会往汽车东站这一带以及往北走，因为老城区已没有土地了。

如果这判断成真，那这一块土地，现在是白菜价，几年后或许会翻十倍两十倍都不止。

这很容易判断，建商品房的地块，价格都不低。

见叶纤红和乔昌智惹有所思的模样，谢建奇又指了指城南这一块。

“这块地我不看好，主要是那边的公路全部是坑坑洼洼的，短时间内虞城不会往那边建设，所以设施太差，升值空间小，不值得投资。”他最后下了结论。

叶纤红点点头，这一块地，就算重生前，也没有得到开发。

她当初说的城南，其实不是指这里，而是往英台故里那个方面，比这里要远得多。

没想到谢建奇误会了，以为自己想要老铁路桥那一带的城南老区。

不过算了，她也没打算纠正，现在想来，那边的价值，确实比其它几个地方要小。

“至于柏厦那边，我个人觉得，既然虞城下一步会往城北发展，那城北就行了，何必跑这么远？”谢建奇用一种无法理解的语气说道。“尽管那边的地价不高，我还是不建议。”

全部说完，他坐了下来，喝了一口水。

“所以你的意思是，开发区那块和汽车东站那块二选一？”乔昌智代叶纤红问了结论。

“是的。”谢建奇点点头，抬头望向叶纤红。“我个人更看好开发区那块。”

他的理由很简单，因为自家公司，以后发展的重心，肯定还是工业。

只要工厂面积够，以叶小姐的路子，几乎可以把虞城以及周边几个市的铝合金门窗生意接过来，那样的话，一个年产值几千万的工厂，必然会出现。

开发区各种设施最齐全，应该是最好的选择。

“你的意见呢？”叶纤红问乔昌智。

“我倒更看好汽车东站那一块。”乔昌智回答道。

他是虞城本地人，对本地的情况了解得更透彻一些。

一般来说，汽车站建在哪个地方，代表的意义往往很明确，那就是那一带会成为城市的中心。

道理很简单，一个汽车站如果建得很偏僻，那虞城人想去坐车也极不便利，最好最好建在城市中心，那样周围人去坐车的话，方便的程度就差不多。

汽车东站新建没多久，照叶小姐的判断，如果以后开发重点是城北，那在地图就可以看出，现在的汽车站，其实就在以后的城市中心了。

也就是说，以后周围一带，就会成为中心区域。

“我也倾向于汽车东站那一块地。”叶纤红想了想，也说出了自己的判断。“开发区那块是不错，唯一的缺点，就是价格已经上去了，投资的价值就就小了。”

“那就那一块，我争取尽快把它审批下来。”谢建奇也不是固执的人，大家一分析，他也明白了那边才是最好的选择。