第4114章 孙姐凶猛（第2/3页）

然而，价钱虽然是估好了，可隋彪离任了，党委的同志们想统一思想，一时半会儿的也不太容易，陈区长迫不得已之下，只能把这个事情稍微放一放。

他倒不是一定要等着新书记下来，才敲定这个事儿，只要政府认为项目合适，该操作也就操作了，谁要现在没区委书记呢？机会可是不等人的。

但是他愿意多少等一下，也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同，明天班长上任，可不就没意思了？

等一阵是礼数，要是等了好一阵，班长还不来，北崇也就要开干了。

不成想，等了两天之后，班长没等来，倒是等来了孙淑英的电话，“小陈，我打听过了，武警医院那块地很差劲的，要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧？”

“八一电影院啊，”陈太忠沉吟一下，北崇今年八一献礼，就是在八一礼堂搞的，那地方是不折不扣的亚繁华市区，一亩地不用多说，一百八十万往上数的。

一亩地一百八十万，是什么概念？容积率是三的话，就是两千平米一百八十万，一平米光地价就是九百，加上建筑成本、管理成本之类的，怎么也得三千块钱起，才能保证合理利润。

虽然已经跟人事厅有意向了，他也不介意多一个选择，不过糟糕的是——从老柳村到三道桥，从三道桥又到八一礼堂，这地价在不断地上涨，每亩从三十万涨到了一百八十万。

本来只是想买一只烧鸡，不成想牵了一头牛回来，陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱，就咂巴一下嘴巴，“那儿是不是有点贵啊？”

“也不贵吧，一亩地才两百万，”孙淑英轻描淡写地回答。

我这还是估得少了，陈太忠登时就无语了，“这地我真买不起，我最少要买五十亩地，开什么玩笑……一个亿？”

“咱们每亩一百五十万拿，”孙淑英傲然地回答，“市政府多少钱拿，咱们就多少钱拿……不可能贵了。”

合着这个地价，也是分私人拿还是公家拿，八一礼堂这块地，是省军区的一块飞地，其实省军区的飞地不少，武警医院那里也是一样。

但是八一礼堂这块地的位置，真的不错，市里总想跟省军区把这块地拿回去，他们报价是一百五十万一亩，但是周边地价，基本上都是一百八十万到两百万一亩了。

反正军区的地，也只有市里敢惦记，真协调得好的话，直接就划过去了，军区都未必收钱，或者象征性地收点钱——部队已经不允许搞经营了。

但是朝田市没做好赵司令的工作，或者说赵光达就不卖朝田市的账，八一礼堂继续矗立在那里，一直到现在。

“一百五十万一亩，也贵啊，”陈太忠想了又想，觉得还是不要让后任骂娘了，“搞个办事处花个八九千万，过了。”

“什么办事处，你不是要搞房地产的吗？”孙淑英的声音，顿时大了一倍有余，“小陈，这里六百多亩地，我觉得也就是这里，还能操作一下。”

“呃，六百多亩地，”陈太忠顿时倒吸一口凉气，我去八一礼堂，也没觉得那里有那么大啊，“光买地，就得干进十个亿去？”

“小买卖的话，值得我跟赵叔张一次嘴吗？”孙姐笑一笑，“这事儿我都找我姑姑了，我姑姑说，反正也很少跟地方打交道，我想做由我。”

孙淑英的姑姑可是不得了，正经的开国老帅……的儿媳。

我本来只想买只烧鸡，这是……弄出来头大象？陈太忠越发地无语了，他犹豫好半天，才问一句，“这个地咱自己开发，还是倒手卖啊？”

“你想开发的话，你自己开发，到时候该分我多少，你给钱就行了，我不跟你算细账，”孙淑英的态度很明确，“你要不想开发，咱捂两年地，转手卖了，赚的钱怎么也翻个跟头……没办法，朝田就是这种小市场，挣钱不多，麻烦事儿不少。”