第八百零四章 垃圾变成了黄金（第2/3页）

这些人当然是在用穿越者的视角看待问题了。10年前，有谁会想到会安的建城区能够扩展得这么快。在当年，这里的确就是他们口中的荒山野岭。极限制造基地开工建设的时候，有多少人在心里偷笑，说市政府把一堆垃圾卖了个黄金价，几千亩连草都不长的荒地居然卖了好几百万，那个什么国家装备公司真是个顶级冤大头。

可谁曾想，当年的垃圾，如今真的成了黄金。

中国经济的发展速度，超出了任何人的想象。类似于垃圾变成黄金的事情，在中国是最常见不过了。谁能想到，当年8分钱的一张猴票30年后能够价值上万？谁能想到，一个破破烂烂的四合院转眼就变成了过亿？相比之下，会安当年把一片土地以几百元的单价卖给极限制造基地，真不算是什么缺乏远见了。

更何况，如果没有极限制造基地，会安的经济恐怕也发展不到今天的水平，地价也不会涨到这样的程度。极限制造基地为会安创造的价值，早就超过了几亿的规模，可以说，人家占这块地并不是白占的，人家已经几十倍、上百倍地给予了回报。

但是，能够摸着良心说话的，能有几个呢？端起碗吃肉、放下碗骂娘，这才是人之常情，而且还往往是能够博得一片喝彩的。

嘀咕归嘀咕，会安的官员们也知道极限制造基地不是那么容易搬迁的，所以在朱菊兰到来之前，并没有人去找过极限基地的麻烦。因为基地占地面积大，又有一些噪音影响，会安本地的房地产开发项目都自觉地绕开了这个区域，在基地周围只有一些农民的自建房，租给基地以及邻近工厂的职工居住，形成了一些后世说的棚户区。

朱菊兰的兰苑地产正是看中了这块区域，打算把它全部拿下，进行整体开发。兰苑地产的规划师们进行过研究，认为如果能够把极限制造基地迁走，拿到这8000亩土地，再加上周围农民自建房的区域，可以开发成一个高端地产项目。

这里离海比较近，但又不是直接面对大海，不会受到海风的侵袭。其位置处于会安市区的边缘，没有城市的喧闹与拥堵，前往市中心去工作或消费的距离又不是特别遥远。此外，原先极限基地为了运输超大部件，修建了一条非常宽阔的公路，直通海边，路面等级也很高，这无疑也是一个极好的卖点。要知道，能够住在高端小区里的居民，都是有车一族，对道路的要求是非常高的。

至于说搬走一家工厂的难度，是不在朱菊兰的考虑范围之内的。兰苑地产在全国各地建的项目多如牛毛，拆迁的工厂已经有三位数了，而且很快就能够突破四位数，哪里听说过工厂搬不走的事情？兰苑地产还特别喜欢收购那些老工厂的土地，因为老厂都比较讲究绿化，厂区内屡屡有成片长生几十年的大树，开发商品房的时候把这些大树留下来，销售广告上就可以标明有“原生树”的字样，房价涨上一两成是毫无问题的。

极限基地的建设只有10年时间，不过兰苑地产的规划师到基地内部去看过，对于基地的绿化非常满意。他们还注意到基地里有一些大型的工业装置，并打算未来保留下其中的一些，作为住宅项目中的装饰小区，估计也是别有一番韵味的哟。

朱菊兰的想象是很美好的，但对于会安市的官员来说，就难免要坐蜡了。上百亿投资的大项目，会安市是绝对不想放过的。但搬迁极限制造基地有多困难，稍微有点常识的官员心里都清楚。不少官员都参加过极限制造基地的建设工作，知道当年为了在沙土地上打基础，人家光是钢管就往地下夯了几万吨，现在让人家搬走，这些钢管你帮人家刨出来？

政府内部迅速出现了两派意见，一派认为极限基地应当为黄金滩项目让路，困难再大也要搬走，另一派则认为要尊重先来后到的原则，最好劝兰苑地产另外选一块地方来建这个项目。