第2101章 昔日的竞争者（第3/3页）

“现在的涨势是吓人了一点，可我估计今年就该降一点温了。”陈启蹤道，“麒麟半岛马上第二期就要开盘几千个单位。俊少您的天水围新盘，在今年下半年应该就会陆续开盘了吧？有了这么一两万个单位出来，楼价怎么可能暴涨？”

麒麟半岛就是之前香江电灯和壳牌石油的土地，也就是前世李超人的四大超级屋邨之一的海怡半岛。

整体佔地1320万方呎，可售面积达到了快5000万方呎，预计四期开发完毕。

从去年1月份开始修建，7月份第一期就有4000个单位出来，均价是2500每方呎，比周边爆炒虚高的楼价低了200元每方呎。

有了它的这么一出来，而且还有后续10000多个单位在等着，马上周边楼价就跌落了下来。

至于83年6月花了15亿港币购入的天水围200公顷土地，面积更是大得离谱，供应十万个单位都没有问题。

所以陈启蹤才讲，正因为有了麒麟半岛和天水围两个地方的超级大盘，现在香江的房地产商们，在定价的时候都要考虑到这个，楼价才没有一个劲儿的飙升。

听到他这么说，旁边的那几个小的房地产商有点哀怨。

如果房地产没有了暴利，实在是太可惜了。

但他们怎么可能撼动殷俊？

既然不能反抗，那么就只能依照殷俊划定好的去做了。

殷俊也把他们的表情看在了眼里，微微一笑道：“房地产如果是暴利行业，那么会是一个地方经济的耻辱。我能保证，香江以后的房地产利润，一定是所有行业中，排名前三的。大家只要好好的去做，不要动歪心思，就一定能发达！”

“是啊，我们做房地产的，最担心的就是暴涨暴跌，这样对我们都不好。”陈启蹤连连点头，“俊少你放心好了，房地产市场的稳定，我们一起来维护，出不了什么岔子。”

殷俊微微一笑。

如果陈启蹤是真的这么想，那就最好了。

有了这个后起之秀的帮衬，麒麟集团以后的策略，也会实行得顺畅一些。

……