第1893章 夸张了点吧？（第2/3页）

这句话，用在殷俊他们购买福开森路的万国小洋楼上面，就非常的管用。

食品二厂的集资建房，30年之后的价格是60000一平米。

但福开森路上面这些有名有号的小洋楼，30年之后的价格……嗯，基本上就没有价格。

因为人家根本就不卖。

哪怕是偶尔有一套能出来，那也是一个天价，喊你个每平米100万，都会有无数的大佬喜盈盈的捧着钱求购。

霍先生家里送给跳水女皇的彩礼四合院，都没有什么历史底蕴，人家价格都能涨价到30万一平米。

这个沪海一流的万国小洋楼，有着深厚的历史底蕴，每一栋都有历史名人入住过，那喊你100万一平米，绝对不是贵。

就算是贵了，买的也是这个牌子和名气，不能单纯的以价格来衡量。

说白了，就是溢值很高。

书圣王羲之的《平安帖》就41个字，也就是随手写的一封信而已，卖了2.75亿，一个字多少钱？你说这个价格不是离谱得吓人吗？

但有着王羲之的名头加持，人家溢值就是有这么高。

所以这万国小洋楼的价值溢值，也便是这么得来的了。

人家超级富豪不是傻子，或许花几十万、几百万泡一个小明星，算是消遣和不在乎得失，但花几亿、几十亿去买一个东西，绝对不可能是昏了头的莽撞决定。

只不过，杜先生肯定不知道30年之后，沪海房地产价格的恐怖的。

他更不会知道这种稀缺的百年万国小洋楼，会爆发多么大的威力。

故而，哪怕是他想要再宰这些超级富豪们一刀，也得考虑现在沪海的房价。

现在的办事效率，肯定是不高的。

但有些事情，办事效率又会很高。

就比如这一次的买小洋楼事件，杜先生担心拖久了这群商人反而是没了兴趣不买了，所以直接安排十几个人来连夜开会讨论，商讨价格。

第二天一大早，卖房小组的主任便试探性的报出了每平米10000美金的天价。

这些房子现在自然没差异化的价格，都是差不多，所以都整体来谈价格，无论你买哪套房子，都是这么算价。

负责价格谈判的郑羽彤，听到如此夸张的价格，直接便给拒绝了。

要知道，现在香江最好位置的太平山，最好的那一批庄园别墅，每平米算下来也不过是5万元港币——半山的别墅价格一下子还能降到3万元每平米。

现在你沪海的房子就敢喊78000元港币每平米！？

沪海和香江的物价水准、房价水准，相差是多少？！

这不是疯了吗？

我们虽然是有钱，虽然喜欢沪海的这些小洋楼，但买房子这事儿也不能当冤大头啊。

特别是我们刚刚才给沪海做了这么大的贡献，你想要宰我们，这怎么也说不过去的吧？

然后中午的时候，一群本来就有事情的富豪们，提前离开了沪海。

这种举措，让卖房小组有些慌了，连杜先生都觉得有些不妥。

于是下午的时候，主任再次打来电话，价格下降到了8000美金一平米，只算房屋本身的面积，其余的有空地、草坪的，都算白送。

郑羽彤还是拒绝了，他提出了每平米1000美金的购买建议。

卖房小组当然也不干，这个价格才是沪海市普通住房的5倍——按照官方汇率计算……这怎么能行？

郑羽彤倒是不急，做房地产生意的人，心急了怎么能行？

不说变成一只老乌龟，但绝对沉住气的功夫，还是要胜过其他人许多的。

更别说郑羽彤本身就是房地产行业的佼佼者。

所以又过了一天，当卖房小组把价格定在6000美金，并且打死不下降的时候，他也给殷俊打了个电话，坐自家的港龙航空公司的飞机，飞回了香江。

至此，买地的土豪之中，留在沪海的也就只有殷俊一个人了。