第126章 制衡

刘文娟微微一笑,开口说道:“黄经理你好。”

两人交换了名片,阿黄看了一下,原来这个叫刘文娟的年轻女孩子,竟然是浮花化妆品亚太区销售公司总经理。

心中就是一喜,看来这是个能拍板的人啊。

做销售的,就怕忙活了大半天,发现自己接待的人只是个小喽啰,根本没有拍板权,那一番功夫不说白费,也算是没有多大效果。

因为能不能搞定这个单子,还要看最终拍板人的意思。

阿黄带着刘文娟往ICC大厦走去,一边走还一边滔滔不绝地介绍这栋写字楼的情况。

“环球贸易广场内的10至99楼为甲级写字楼,总楼面面积达250万平方呎。甲级写字楼由低至高划分为5个区域,区域1及2的净楼底高度为2.85米,而区域3至5的净楼底高度则达3.15米。

此外,根据大楼的结构,每层总楼面面积随着所处的高度递减,10楼的总楼面面积为38864平方呎,而99楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备,针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业。

六星级的香江九龙丽嘉酒店坐落于环球贸易广场最顶的15层内,提供312间房间。取代魔都金茂大厦的金茂君悦大酒店,成为全球最高的六星级酒店。

环球贸易广场内的100楼设有公众观景层,游客可在此环观维多利亚港的景色。

大型主题商场逾100万平方呎的大型主题商场圆方坐落于环球贸易广场的建筑群中。商场的第一期已于2007年10月1日正式开幕。

公司计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分为‘金’、‘木’、‘水’、‘火’和‘土’5个主题区域。每个主题区域都配以不同的建筑特色、艺术品和斜坡来营造出不同的室内环境。”

刘文娟打断了阿黄的话,问道:“99层出租出去了吗?”

“啊?那里还空着呢,刘女士是想租99层吗?”阿黄迅速回答道。

“对啊,99不是最高一层的写字楼吗,既然租,当然是要选最高的了。”刘文娟自信地说道。

她的心中也有点激动,当初和王业谈香江公司具体事项时,王业已经说了,既然要做,那就不要小家子气。最好的写字楼,整层租下,不要怕租金高。将来客户来公司参观时,必须能震住他们,必须要给客户一种,这公司实力绝对雄厚的感觉。

这也是王业的做事风格,要么不做,要做就要做到最好。现在香江分公司承担着拓展整个亚洲市场的重任,当然不吝于前期投资。

做品牌,无论是服装还是化妆品,公司形象都极其重要。尤其是香江分公司这种贸易性质的,到时会接待很多国家的代理商渠道商之类的客户。

所以,公司门面必须要气派!最好能达到,让客户一过来,看一眼公司这排场。哇!好牛B的公司啊,香江最好的写字楼,一租就是一整层,楼下的公司都是什么高盛、摩根斯坦利之类的国际巨头。

客户立刻就感觉自己矮了一头,谈合同时,气势就弱了很多。在合同上能多占一点便宜,租金什么的,早就赚回来了,一切都不在话下了。

……

阿黄也很激动,99层啊,这一层的楼面面积是32000平方尺,也就是差不多3000平方米。而且因为楼层高,租金也相对高了一些,每平每月要1200港币,也就是1000人民币。

如果这个刘女士真的租下来整层,那一个月租金就是300万人民币,一年就是3600万!自己拿6%的提成,岂不是能拿到200万人民币的奖金!

那离自己的梦想,又近了很多啊!阿黄仿佛看到,60平的大房子,正在向他招手。

这一下,阿黄的脸上,笑容愈发的灿烂:“刘女士,这边请,我们搭乘电梯直接上99层,去参观一下。”