第288章 便宜原因(第2/3页)
事实上黄从云跟这会儿大多数的人一样,都觉得小洋房比四合院好,那小洋房多气派啊?就是贵一点而已,家里这个钱也是拿得出来的,住在小洋房里多舒服?
可最后考虑到闺女,还是买了这个四合院,毕竟说一千道一万,小洋房有千般好,闺女不喜欢那买它也没用,他们夫妻俩住哪里都一样,有个地方就成,最重要的闺女她喜欢。
而程荔月也听出了妈妈口中的遗憾之意,她原以为这一千多已经够便宜了,没想到在她妈眼里这还有往下砍的余地呢!再砍下去,这四合院真的就是白菜价了。
不过想到刚刚妈妈说的那些,程荔月也明白四合院这会儿卖不上价的确是正常的了,毕竟里面还住着一些赶不走的租客,房产局把还回来了就等于只还了个房本,这房子房主根本住不进去。
“那这里面的租客怎么愿意走的?不是说他们不乐意搬走吗?”程荔月忽然想到了这个,然后指着正在搬家的租客们有些疑惑地问道。
黄从云摆了摆手地说道:“给了钱的。我那天就直接说了,第一个愿意搬走的,给一百块钱,第二个七十块,第三个四十块,第四个就只有二十块钱了,先搬先拿钱。
这么一来,他们怎么会不愿意?毕竟现在他们在这住着也得给租房钱的,这个房子可不是分配给他们的。
而这会儿我愿意给钱,对他们来说自然是一件天上掉馅饼的事情了,反正不管租住在哪都要付钱,为什么不搬走去住另外一个地方,然后再白拿一份钱呢?不过这么算下来,加上这个钱的话也就还是大概一千三才买下这个四合院了。”
程荔月没有想到她妈的办法这么简单粗暴,不过这样做也的确管用,只不过要是这些人拿钱走了又回来继续耍赖怎么办?
黄从云也是看出来闺女的疑问的,很有把握地说道:“这个是不用担心的,我特意让他们跟我去房管局那边签了契约的,到时候他们要是耍赖,我们这边再使出点强制措施也是师出有名了。
再者说我们已经算是厚道的了,让他们搬出去还给钱呢。要知道这会儿可是有不少房主直接找一些地痞流氓把他们往外赶呢,房管局可不管房主和租客的事情,被赶了也没处说理。”
“那卖给我们房子的这个房主怎么没有找人赶这些租客的?要是那样做了,这个房子价格应该就还能卖高一点吧?”程荔月好奇地问道。
“找人来赶也是要钱的,而且万一一回赶不走,这还要花二份钱。这最重要的还是这房主成分不好啊,他才下放完回来呢,也没个关系后台,哪里还敢闹事?就怕再有个什么事又下放了。那些敢找地痞流氓赶人的,都是点子硬的,人家不怕事。”黄从云解释道。
程荔月她是知道运动是彻底结束了,不会再恢复了,可是这个年代的人不知道啊!这十年多的烙印不是那么容易就能抹掉的。
这会儿简单一点地来说,这个房主已经被吓破胆了,犹如惊弓之鸟一般,半点风头不敢出,哪里敢找人来赶租客呢?最后也只能通过卖房把这些麻烦事转接到下一任房主手上,赶紧拿钱走人了。
不过大概也正因为这会儿房主和租客关系复杂,房子才会这么便宜,要不然估计真的就是她印象里的那样,需要花上大几千才能把房子拿下了。
而黄从云这会儿还犹自说道:“说起来还有更便宜的呢,一间房不到几十块就卖,就比如正房两三间也就是一两百块钱,一个四合院加起来最多也就七八百,这样的四合院是建国前的,主人早就没有了,建国以后就收归国家了,后面分配给了当时第一批的工人。
只是这样的房子产权不清不楚的,里面住着的三四户人家每家都有产权,共有这一个四合院的产权呢。买一个四合院,还得跟里面的三四户人家都谈判成功才行。最主要的是这房子是国家分配下来的,万一要是买了,以后国家不认收回去怎么办?