第425章、在这里，决定霓虹的未来！（第4/4页）

听到现在，前原玖美奈其实仍未明白，这个项目为什么有这么重要的作用。

但她环视一圈，会议室中的这些大人物，都面色各异地沉思起来。

“三友银行的总部大楼，东京电视台的总部大楼，电通的总部大楼，汐留地铁站的立体空间，海景平层住宅……”陶知命一一介绍着这个神乐町的每个分区，末了才说道：“这，就是我对汐留这块地的总体开发企划。在当前这个时刻，就由我和木下社长一起出资，开始‘天国之门’的建设。”

“这样的大楼，建设的时间至少需要5年吧……”桥本太郎眼神锐利，凝视着陶知命。

陶知命笑起来说：“那是在正常的情况下，现在，我需要全力的配合。如果人员、材料、资金都是充沛的，也不是不能创造奇迹。而整个神乐町的其他部分，最好同时开动，先做耗资最小的基础部分。这样一来，才能以最大的声势，凝聚起霓虹的顶级建设力量，以及建材供应市场。”

住友成弥望向了他，迟疑了一下才开口：“拖慢……现在才开始启动的一些其他项目的建设进度？加大他们的资金成本？”

“既然是三井、住友一起主导的巨大项目，两家的综合商社，自然会在建筑材料的供应上倾向于这个项目。”

三井真一郎和住友成弥面面相觑，低沉地说道：“这样一来，三井和住友似乎被汐留这块地折磨得受不了了，必须赶在不动产行业出现大问题之前收获一部分回报的印象，也会在其他财团眼中树立起来。”

陶知命捧着哏：“于是他们必然也会制造一些阻碍，拖慢整个项目的进度。这种情况下，就将‘天国之门’这个项目推出来，把我推出来，由我来承担这个风险，确保这一个项目的尽快完成。”

住友成弥继续说了：“为了整体的神乐町项目，住友和三井对这个项目的融资和注资已经到达顶峰。”

陶知命点头：“我不得不通过其他金融机构寻求融资，比如……长信银行这种。”

前原玖美奈心中一动，看了看他。

三井真一郎又补充：“你和木下社长全力投入到这个项目，也会吸引一些对不动产开发感兴趣的其他人，到我们这个项目里投上一笔闲钱。他们投的不会多，可能只是数十亿円最多百亿円而已。但总归会有一笔钱，被投入到了神乐町这个项目里，期待未来的回报。”

听他们一唱一和的，装作只是来听听方案的桥本太郎心中惊骇。

总地价超过10兆円的超大项目，有绝对吸引眼球的元素和噱头，有人乐于冲在前头将数以千亿円在两三年内花出去，有两大财团的资源全力保障，有三菱当中的一个暗子愿意下注在这里以获取未来的一部分物产经营权，有很多其他不足以参与这场大局的不动产新富会投一笔钱被套在这个项目中。

以整个神乐町的开发规模，仅仅只是土地上面的开发建设投资规模，总量估计也将达到兆円级别。

东京的又一个兆円项目，凝聚在区区31公顷的土地上，坐落于港区最后的“黄金处女地”。

北面是银座，西边是东京塔，东面是东京湾。

大崎副都心面向的是普通市民，而神乐町面向的，是全霓虹的富人，甚至……全世界的富人。

最主要的是，如果三井、住友两大财团全力以赴，还有三菱的岩崎家暗中协助，再加上自身风雨飘摇的执政党护航，已经投身于大崎副都心、总投资2兆円的堤义明及其他人，他们面对建设工程资源和建材资源的争夺，将来的处境会是什么样？

被放在鸟居上，献祭的鸡仔和禽鸟？