第53章 二合一

如今京城住房紧张问题, 弘晖早就有所耳闻，但其实与其说是住房紧张，不如说是外来人口住房紧张, 尤其是那些新登科的进士们, 还有不少外地地方官回京任职, 这些人原先在京中没有房产，如今京中房价上涨，若是没有一些家底，很难置办得起屋子。

就算能拿得出银子, 心里也很是不乐意, 如今京中的房价与原先相比，翻了好些倍, 根本就不划算。

对于这个问题，弘晖觉得不难解决。如今京中房价上涨, 很大的原因是那些出海暴富的官员们炒出来的, 但这还只是一种无意识地“炒房”行为，目前价格虽然上涨得厉害, 却不算格外离谱，弘晖更担心的是土地兼并与土地私有。

如今土地私有本就是合法的, 那些赚了大量银子的人可不仅仅光是大量买房子, 还有不少人在大块大块的圈地，现在就连京郊那一块都已经被圈占去了不少地方, 照这样形势下去, 只怕以后这京城附近的大量土地都要被掌握在权贵手里, 这对国家安全与稳定来说，都是极其不利的。

但是既然康熙并未找他提起这事，弘晖就只能当做不知, 先做好手头的事情才是要紧的。

弘晖回到雍王府后，酝酿构思一番，花了一晚上时间写出了一份策划报告，等到第二日就夹在四爷的奏折中被递了上去。

在弘晖的计划里，自然是要户部赶紧拨款下来造房，以前造房是个很庞大的工程，不仅要提前准备石料、木料，还要四处寻找能工巧匠来进行细细雕琢，如今的房屋多是榫卯结构，会选用木头构架来做房屋的承重结构，所以一般建房子都要不少的时间，可自从有了琉璃坊与水泥坊后，一切就都变了。

水泥坊那边每天都可以制造出大量的水泥，加工坊那边还能对水泥进行在加工，制造出大批的水泥砖与混凝土，而这些都是造房子的好材料，而且用它们来造房子，可比原先的建房方式要更加快速迅捷些。

所以弘晖就在写给康熙的策划报告中提出，要求拨款从水泥坊与玻璃坊那边购置原材料，然后在京中划出一块区域来，专门租给那些进京为官却没有落脚地的外地人。

弘晖在策划报告中，将这批户部出资建造的房子称为“公租房”，这些公租房是特地租给那些在京中没有房产的京官，而且是只能进行租住不能购入，他不仅在报告里详细地介绍了公租房的概念，还提出要将这公租房交给如今的宗室来掌管，所得的房租也可以当做给宗室的补贴，这样的提议可谓是一石二鸟。

不仅解决了如今有些京官住房困难的问题，还让宗室宗亲们生活也能宽裕些，康熙看到奏折后颇为满意，他对如今宗室宗亲也很是担心，满人讲究多子多福，自然是鼓励要多生些孩子，在这一点上，康熙可谓是以身士卒，如今都生了二十来个儿子，女儿的数量也不少，他不仅自己生得多，平时还会隔三差五地给自己儿子送几个女人，甚至那些得脸的宗室，也是会收到康熙“赏赐”下来的女人。

在努力造人后，康熙十分欣慰地看着他们爱新觉罗氏成为一个庞大的家族，可也为日后子孙们的吃穿用度有些担忧，京中的宗室是可以参政的，但是这几年能为朝中效力的宗亲却不多，比起辛辛苦苦地读书上进，这些宗室们大多选择了混吃混喝。反正他们每月都能从朝廷那里领到一定的月俸，等到成婚年岁时，上头也会给他们分发一笔安家费，他们的日子过得足够滋润，哪里还愿意像个穷书生那样苦读学本事。

可是康熙看着越来越庞大的宗室宗亲，也忍不住担心自己的儿孙们将来是否能养得起这般家伙，如今弘晖提出了这公租房的概念，还将其交给宗室来管理，很大程度上就替他缓解了目前的宗室问题，康熙看了龙心大悦，朱笔一挥这事就敲定下来。