23.《一位北京的朋友本想到成都买房,来到成都一天之后,不想买了》

出租时间:2017年3月24日

出租地点:四号工厂青年旅社的咖啡厅

出租收入:456元

她是我的一位老朋友,我给她取一个昵称为j。

2012年的时候,我们曾经见过一面。之所以认识是因为她看过我和乌青一起做的一本电子杂志叫《海盗》,那大概是2006年的事情,非常先锋的一本电子杂志。j看了这本电子杂志后,深受影响,直接影响到了她的职业选择,从一位大学生,最后成为了一位媒体工作者。

那次j来到成都,是因为失恋了,所以来了一次说走就走的旅行。到成都是散心,她联系上我,我们见了一次。

前几天,她来成都之前,在微信上告诉我她要来成都,想在成都买房,作为投资。她想咨询我关于成都楼市的情况。

我说,你要租我。

她说,连朋友也要租?

我说,是的,给你优惠。

她支付了我报的优惠价456元。

并马上发来了6个问题,让我好好思考下,到时给出专业的回答,不能敷衍。问题有涉及到国际局势,也有人生规划,还有最主要的是:成都房价走势的评估和意见。

我当时在想,我要去找我的前同事谢文轩咨询,他现在是房地产行业的专业人士。

第二天,我就约了谢文轩,我到他办公室请教。

其实,我除了为出租做专业知识准备之外,另外一个原因,也是想找个理由去见见老同事。

成都房价看涨,那是共识。因为成都在中国西部的城市地位相对其他省会城市而言不算高,加之一些政策上的原因,导致成都的房价相对较低。

但至于涨多少?投资回报率能有多高?这谁都说不准。

有钱,有投资意愿,信赖房产的投资回报率,那买就是了。

不过,在昨天成都发布新政策,不得通过补交社会保险在限购区域购买住房。显然,像J这种想在成都投资的外地人,根本就买不了。

但j不是因为这个不在成都买房。

今天是我和j的第二次见面,2017年3月24日。

我们在四号工厂青年旅社的咖啡厅见面,她拿着一个电脑,正在写东西工作。

我下了车,透过落地窗就看到了她。

j比以前看起来要略胖了些。

在车上,我还专门看了一遍她之前发给我的问题。

等坐下后,我们马上开始说买房的事情。

她说,她不想买了。

因为成都的天气让人太受不了了,太阴了。

我瞬间觉得轻松不少,说实话,我觉得这是一个特别好的理由,关于为什么不在成都买房。因为一年当中可能有200天都是灰蒙蒙的天气,而且似乎也没有变好的迹象。

不过,我还是没想到,j的变化这么快。

没想到一个从北京来的人,是因为天气的原因而不买房。

不过,我还是向她介绍了下我了解到的情况。

成都的楼市是值得投资的,如果是从投资的角度,成都的南边尤其值得。

但为什么一定要买房呢?肯定还有更多的投资方式。

我们闲聊了一会。

一个在北京生活的人状态还是与在别的城市生活的人有些不一样。

我有一位朋友,他在北京生活多年,有相当长一段时间,干着两份或者三份的工作,总收入加起来可能在5万元左右,他才会感觉到安全感。

j也是,她干着两份工作,和老公的收入加起来,每月大概是在6万元,多年工作下来,存了上百万,在北京已经有一套房。因此才考虑到成都买房做投资。

另外一部分原因就是,她也想到成都来散散心。

她觉得自己是一个竞争失败者。

j今年31岁,在计划生小孩的事情。

如果生小孩的话,意味着可能三年时间无法全身心地投入到正常工作,也意味着之前努力的工作白白浪费了。本有机会获得更好的职位,但因为是女性,因为社会不愿意付给女性生育成本。j将面临着“被淘汰”的风险。