第九百二十一章 机缘（第2/3页）

当门店属于两个快餐品牌所有时，租金问题就不是两个快餐店担忧的问题，这就解决了最大的价格影响因素，不需要再因为租金成本而影响到产品质量，产品价格也比起那些还需要支付租金的同类型快餐，更具有竞争力！

这也不怪，后世有人戏称，谷歌、百度、雅虎都是广告商，搜索、门户只是附带的业务罢了，而肯德基主业是地产商，快餐都是顺便的而已，因为肯德基最值钱的，恰恰就是其在遍布全球各大城市黄金地段的那些门店房产！

陈楚可是知道，要不了几年，燕京的房价会到了什么地步，商业楼的租金也会屡创新高，卡姿亚要想在燕京发展，就必须买下运营的商铺才行。

陈楚可不想让卡姿亚，发生后世某些服装品牌，因为付不起门店租金而搬迁或者关闭的新闻，那真的恐怕会成为笑谈！

范书明听到陈楚的话，不由向着陈楚几人看了一眼，陈楚话中的意思，范书明自然明白，那就是要买下这近千平的商铺，还有办公楼层。

一瞬间，范书明对于陈楚的身份，愈发明确起来，对于陈楚的态度，范书明愈发恭谨起来，要知道即便是现在燕京的房价，还没有到后世的那种地步，但这些商铺跟办公楼的价格加起来，也足有数千万之多了。

从今年开始，燕京的房价就开始飙升，陈楚当初来燕京时，那时候住宅区房价还不过四千多，商业楼价六千多，而且经历了一场不小幅度的价格下调。

可短短四年时间，住宅区的价格已经冲到了八千多块，而商业楼的价格，更是彻底改变，如今脚下的这片商铺价格，已经超过了一万六千块！

“目前产权都由我们管理公司代理，如果想要购置的话，我们这边愿意帮忙处理！”范书明对着陈楚说道，这种一次性涉及数千万的生意，就算是范书明也没经历过！

陈国华也一阵咋舌，没想到购置一座商铺，加一层办公楼，这价格都近几千万了，如今的卡姿亚自然是掏的起这钱。

卡姿亚的营收如今非常迅猛，这几年正是各类服装品牌爆发的年代，不管是高端服装品牌，还是普通的服装，销量都非常迅猛，卡姿亚每个月的盈利，都已经突破了一千两百万大关。

但花费几千万，就购买这一座门店还有一层办公楼，让陈国华都不由一阵心头，有这样的价钱，放在安阳，卡姿亚足够买一块地皮，盖一座二十层的大楼，没准还有剩余的！

不过也就是心疼了一下，来之前，陈国华已经跟陈楚商量过了，从今天开始，卡姿亚的运营也要开始转变策略了。

原本卡姿亚是轻资产运营，也就是扩展到各个城市，直接租赁一家门店，然后装修开店，这样轻资产运营，最大的好处就是扩展迅速，卡姿亚如今已经扩展到了四十多座城市。

从燕京开始，未来的卡姿亚发展，都要开始转变，首先将现有的门店全部购置下来，这可能会短暂影响卡姿亚的发展，但长远来看，对于卡姿兰得发展却是有利得，不需要再担忧租金而影响运营。

像今天购置门店一样，卡姿亚未来每到一座城市，都要购置一处门店，随着卡姿亚在国内的发展，陈国华对于房价跟租金的涨幅，感触要比其他人深的多。

在沪上、余杭、鹏城等地，卡姿亚的部分门店，都因为门店租金的上涨，而造成利润下滑，虽然并不太明显，而且营业额也在迅速增长之中，但租金成为影响盈利的趋势，已经越来越明显。

范书明正跟陈楚、陈国华这边说这话，身上的摩托罗拉电话突然响了起来，犹豫了一下，范书明还是直接挂断了电话，继续为陈楚介绍了起来。

看着陈楚，范书明小心翼翼的问道，“不知道阁下贵姓，如果要购买的话，我们管理公司这边，愿意帮忙！”