第474章 作死，作大死（第2/3页）

所谓上行下效，有陈明亮这么一个任人维亲的老板，下面的人事关系怎么样还不知道呢，别的不说，就地产公司来讲，那关系是相当复杂。

陈明亮没想着专门去搞房地产，结果地产公司的规模却越来越大。

不少二代，三代都是老金在背后拉拢下过着批政策，拿地，拿贷款，然后算清利润提前套现，带着现金走人的生活。

剩下成熟完整的地块和足够开发成楼盘的资金，老金再组织建设团队真正的去开发成可以出售的楼盘。

房地产发展起来的国情就是如此，尤其是国企改制和企业搬迁，富裕了一大批人。

老国企改制之后的玩家，把坏账烂账往一个壳公司里一丢，然后让它破产掉，剩下的就都是好公司和优良资产。

很多地产企业发家的原罪就是这样来的，后来国家严查国有资产流失，秋后算账抓的就是这批人。

陈明亮严格禁止自家的房地产公司开发这样的项目，国家早晚会清算的，还是身家清白的好。

他们只拿成熟地块，走银行贷款，然后开发的路子比较行得通。

自己不去贷款，让有关系的合伙人去找银行贷，公司只提供启动资金，但是不承担连带责任。

没有金刚钻，不揽瓷器活。

有些有能力的二代就看上了这个营生，尤其是老金变换操作手法，把项目利润都可以提前变现出来让他们带走之后，愿意参与进来的人更多了。

现在陈明亮的地产公司规模究竟有多大？

估计只有老金和公司的管理人员才知道了，陈明亮上次去公司，正碰上开例会，简直被吓了一大跳。

光参加工程会议的工程师密密麻麻的都有大几十号人。

整个公司来讲，分了几大块，管营销的，管工程的，管研发的，管拓展的，林林总总，同时在京城在建的项目竟然有几十个。

虽然自己开发的楼盘只有冠军城和陈明亮综合基地两个项目，但是他们参股入股的公司实在太多了。

这些项目也都是静美地产在实际开发，那些有关系的大佬只负责拿地，然后跑贷款跑政策。

也算是共赢，因为静美地产开发的楼盘真的好卖。

主要是品质好！

这个效应是陈明亮去川省炸楼带来的。

陈明亮入川一趟，竟然给静美地产带来飞速的发展，这是所有人都始料未及的。

现在大家也都知道了陈老板壕无人性，随便几个亿的奖金都真金白银的拿出来了，有钱，任性。

而且他对工程质量极为重视，动不动就炸楼玩，而且陈明亮组织炸楼的视频在各个工地上循环播放，客观上促进了施工商的施工质量，也增加了企业的信誉度。

堪比张大佬砸冰箱。

一些有追求，要求首尾比较干净的二代也喜欢主动把项目放到静美来做，开发的品质有保证，对所有人都是一个交代，拿钱走的时候也没有后患。

年初三，老金就带着年轻貌美的老婆一起过来拜年了。

老金现在可是今非昔比了，自己买了一辆劳斯莱斯幻影，排面大的很，守着陈明亮提供的平台，自己赚的也是盆满钵满。

年前没有开年会，老金就趁着拜年的机会简单了汇报了一下工作，更多的是显摆他这些年做出的成绩。

静美地产从成立到现在也只有三四年时间，增长的速度是呈几何级数增长的。

最开始只有一点点资金投入，主要资产还是冠军城的那块地，不但反哺了陈明亮综合基地的建设，而且规模大的不可收拾。

真的要是整合起来，全国地产多少强肯定是不在话下的。

“公司自有开发楼盘两个，控股关联企业开发项目29个，有10个已经开盘，今年完成销售额109亿，净利润16亿。”