第422章 破败的书店,合适的场地

这地方确实不错。

面积很大,甚至比玩偶酒吧的小白楼一层都要大很多,目测大概有三百多平方米左右。

而且一层中间的位置,还有楼梯,二楼还有空间。

等李天宇上去一看,果然如此。

二楼的空间跟一楼差不多大,也是相当宽敞。

三人又回到一楼。

郭广:“老板,怎么样?这里是不是挺不错的?”

李天宇点点头:“确实可以,这样吧,咱们现在就找老板聊聊这件事。”

郭广当然不意外,李天宇现在干事情确实有种雷厉风行的意思,想干什么事,说来就来。

底气那不是一般的足。

刚才李天宇就发现了,这里好像没人一样,他们三人在这里转悠半天了,别说老板了,连店员都没见到一个。

这要是进来几个人,偷几本书出去都不知道。

不过也可以看出,这书店确实是病入膏肓,没什么顾客进来了。

郭广去了里面,把书店的老板叫了出来。

这老板四十岁左右的男的,长得五大三粗的,一点都不像是一个开书店的。

李天宇跟这老板握了手,自我介绍了一番。

老板名叫王少华,并不是帝都本地人,不过来帝都已经二十年了,开这间书店也有十年左右的光景。

王少华跟李天宇等三人发起了牢骚。

王少华:“我刚开这书店的时候生意特别好,每天都能卖出去几百本书,什么杂志、报纸什么的更是没数儿了,但这几年真是每况愈下。”

王少华说到这里,又指了指店里的情况,叹了口气:“你们也看到了,别说人了,连个鬼影子都没有……噢,不好意思,我不是说你们几位。”

李天宇摆摆手,表示不要紧。

可以看得出来,王少华对这家书店还是颇有感情的。

毕竟坚持了十年,周围的一切早都习惯了。

现在把这书店盘出去,确实也是无奈之举。

王少华将三人请到了里屋坐下来:“说实话,我也非常舍不得,但也没办法了,有个词怎么说来着?噢,对,及时止损嘛。”

李天宇点了点头:“王老板,我想问一下,这店面是您自己的,还是租的?”

其实在刚才握手的时候,李天宇已经获得了王少华的信息,这么问也是走个“流程”。

王少华笑了:“唉哟,当然是租的,我哪有钱买这里的店面啊。”

李天宇:“租期还有多长时间?”

王少华伸出两根手指,笑着说道:“还剩下两年不到。”

李天宇、郭广和赵夏兰都露出惊讶的神色。

郭广:“还有这么长时间?老板,你租了几年啊?”

也不怪他们这么意外。

像这种位于帝都核心区内,特别是五里屯的商铺,很少有租太长时间的,基本上都是两年一签。

这家书店已经开了十年了,这老板总不能刚签完续租合同就要转让吧?

王少华不好意思地说道:“不瞒几位说,当时我要租这里的时候,这边的地价、商铺价格还不太高,又正赶上房价大降,所以就想着多签几年,业主居然同意了,一下子就签了十二年。”

众人一听,目瞪口呆,瞠目结舌。

不过仔细一想,倒也没什么。

签合同可以签十二年,但是付房租可以一年一付嘛。

说到底,还是王少华占了大便宜。

那业主的心也够大的,难道没想过签这么长时间,会影响涨房租吗?

十年前这里的租金,跟现在相比,那可是低得吓人的。

就算协议上每年都有租金递增的条款,但加的也是微乎其微,通常也就是百分之三到百分之五。

跟前几年市场租金的速度相比,简直就是九牛一毛,不值一提。

王少华又说:“他转让的价格肯定要比租金高上一些,但不会高出太多,大概百分之二十左右。”