第471章 彭彭来了就让他睡沙发！

其实，杨涵知道，都2020年了，有了国家的严密调控，房价即便上涨幅度也有限，这时候买四合院肯定不是什么一本万利的买卖，跟十几年前的市场环境比不了！

而且要算上自己买下来还要找人重新装修，又不能破坏原有的建筑结构、外立面样式，这里头少说也要花上几千万甚至上亿的费用。在房价这样的微弱涨幅下，自己买四合院说不定还是有点亏的！

但杨涵还是要买，因为他有钱……

赚钱就是用来花的，不然留着干什么？而且京城这些老的四合院是稀缺资源，不是你想买就能买得到的，现在买了，就算不赚钱，也不会亏多少，以后还可以当成传家宝传承下去！

是的，杨涵就是这么想的，苏雪璇虽然觉得他有点凡尔赛了，但也没拦着他花钱，即便是砸上好几个亿。

对于苏雪璇来说，能和杨涵相聚、能找回自己的女儿，就已经很幸福了，她只想开开心心地过好每一天，才不要管杨涵花不花钱呢！反正杨涵也是四十多岁的“老男人”了，自己有分寸！

……

康福年领着高元凯、杨涵等人里里外外地参观了一遍这个四合院。

总体来说，杨涵还是很满意的！

康老头的父亲是古建筑学者，这个情况应该不假，因为整体建筑保存得都非常完善，特别是内院和外院之间的垂花门，杨涵后面从羊城请来帮忙把关的专家也赞不绝口，说保存得这样华丽漂亮的垂花门，在京城非历史保护性建筑里已经很少见了。

因为整体院落保存得都很好，杨涵如果不讲究的话，等康福年搬出去后，添置一些家具都能直接搬进来住。

当然，想要住得舒服，杨涵还是要找人重新装修一下，比如找四合院的专家重新给那些老旧的大门上漆，修补破损的砖瓦。

下水管道这些隐蔽工程要重新开挖、改造，因为老的四合院都有这样的通病，杨涵叫人来勘察，也确实是发现这个问题，专家还说，他们得跟街道办申请，挖开街面，把下水管道通向附近的公厕排污口去！

这些必须得做，因为康老头习惯了晚上起夜用痰盂，早上再拿去公厕倒的生活，杨涵他们可受不了……

除了这些，里面房屋的格局、装修风格还是要重新改造一遍，毕竟现代人的生活习惯、生活环境跟古人有很大的区别，杨涵可以不改变建筑的外形、风格，但里面得大动刀斧，让自己住得舒服！

当然，这些都要杨涵把四合院买下来，后面让自己公司里的专业设计团队过来反复测量，敲定方案后，才能开始改造。

而杨涵买下这套四合院也不是一天之内就能搞定的事，他今天过来“看房”，只是确定一个意向——要不要买！

至于接下来的调查、谈价、过户等等手续，都会有姚远松带领的专业团队帮他搞定，用不着杨涵自己再来反复奔波了。

……

“伊伊觉得这个四合院怎么样？”回去的路上，杨涵笑着问女儿。

虽然前面爸爸开玩笑地说过这房子不是买给自己来住的，但杨若伊不是那种喜欢记仇的人，而且听了康福年那么多“历史课”后，女孩儿甚至都忘记了这回事。

她有些惋惜地说道：“挺好的啊，就是有点可惜，康爷爷家里那么多书，一本都不打算留下来，全都要捐出去！”

原来，让杨若伊印象最深刻的，不是这个四合院有多大、有多漂亮，而是这套二进的四合院里，包括后罩房、正房、两间耳房在内的大多数房间都被高高的书柜，每一个书柜里面都被塞满了书……

当时看到这些景象，女孩儿是感到非常震撼的！

以前她去彭学远的家玩，因为彭学远的爸爸是老师，家里有一个大书柜，那都让她觉得很厉害了，谁知道山外有山、天外有天，康家的这个藏书才是真正的书香世家啊！