第64章 包租老头（29）（第3/3页）

“我从四年前起，我爷爷就拉壮丁，让我在出租楼里做一些修理工和装修监工的活儿，当时我不是想要挣学费嘛，就咬着牙坚持了下来。”

“是啊，我爷爷特别支持我做这个，其实最早这个想法就是他的，为什么会有这个想法呢，就是四年前，不是有过闹得挺欢的那个事吗？就是e海美舍爆雷那件事，当时没爆之前，我们楼里的租客都被它给抢走了四分之一，从那时候起，我爷爷就想着要把自家的房子打造成既舒适又好看，性价比最高的出租屋了。”

“没错，现在这个楼里已经百分百住满了，条条框框是挺多的，但是不怕没有人来住，其实把这个人群细分定位以后，来到我们悠乐社区的，就主要都是一些优质而且类似的客户了，大部分都是单身，有固定收入，喜欢有安静干净的私密空间，但是如果能走出房门，就能有小范围的安全社交，比如说休息区的茶吧，小餐厅，阳光植物房，健身房等等，那他们也是很喜欢的。”

“有没有想过上市融资？嗯，这个没有。主要是现金流很充足，不需要……嗯，钱，哈哈哈，我开玩笑的。其实只有一百套房子还是少了点，早在前年开始，我爷爷就买下了另外的两栋楼，也开始做改造了，其中一座楼下周一就开始预约看房，可以入住了。”

“位置就在XX区XX里，是一座公寓楼。现在的商住公寓因为产权的原因，价格不高，一般的业主都是用来过渡，但是过渡完了以后出手就比较困难，就只能出租，然后因为过了十几年了，那个楼就比较破旧，公共维修基金用完了以后物业公司也跑了，可以说那个楼都快成了贫民窟了……最后是我爷爷给买下来，做了修缮，然后整体改造成悠乐社区。”

“哈哈哈，是啊，业主们都特别感谢我爷爷，说他替他们解了套！”

“你要问我爷爷为什么会花自己那么多的真金白银，来做这样一件可能利润没多少的事，我想大概是因为我爷爷就是有种老辈人的社会责任感吧？”

“以后还会不会有类似的计划，这个要看情况吧，我现在还太年轻，做事不能太激进，毕竟，我们拿房子是用自己的钱全部买下来的，而不是租下来，所以开销就很大……但这也是我们悠乐的特色啊，这样我们怎么样都不会跑路，因为跑得了和尚跑不了庙呀！”