第0708章 这不是作弄我们吗?

“上一次我们水岸青青的第一批房源,还多亏了沈老师您的拔刀相助,不然可不能卖得那么好呢。”梁品升笑着道,“正是因为第一次的销售成功,所以才放我们胆子大了起来。

我们不但迅速准备第二期开发,干脆旁边那块准备用来修建密集小户型的土地,也干脆放在一起。”

“可不能把成功归功在我的身上。”沈欢笑了笑,“这不是全国的房价行情都涨了吗?水岸青青地位好、户型好,当然就受欢迎了。”

从新年过后的3月份开始,全国的房价就又一次上涨了。

临安市这样的大城市,自然也是首当其冲。

水岸青青原本均价30000一平米的房子,一下子看起来就不是那么的刺眼。

哪怕是他们紧急涨价了15%以上,剩下的200多套房子,也转眼间就全部售罄了。

这样一来,第一期总共800多套房源的卖出,给水岸青青带来了超过50亿的销售额,顿时给他们吃了一颗大大的定心丸。

而从3月到现在的8月,水岸青青却没有半点的动作,放着土地没有开发,原因也很简单。

他们就是为了等到房价再次上涨之后,再定一个高价。

这和卖米的囤货是一样的道理。

天下几乎所有的商人都如此。

直到现在,他们找沈欢,也就证明,下一步的开发近在眼前了。

沈欢并没有什么道德洁癖。

房地产行业牵涉到的整体产业链条,根本不是他能说三道四的。

作为一个富豪,资产配置肯定要多元化。

沈欢不仅仅要有永兴超市的股份、山海网的股份、现金的储备、价值超过20亿的翡翠,更要有固定资产。

而在华国,最保值的仍旧还是房地产,所以这一次他过来准备买点商铺,也是情理之中。

水岸青青距离西湖的直线距离都不会超过5公里,出门就是规划好的地铁,这样的地段,哪怕周边已经有一个银泰城,也足以消化一个大型的商业综合体。

夏荷知道沈欢不大懂房地产,而且他也不适合询问和讨价还价,这些事儿,还得她来。

即便是说错话,有沈欢在,也不担心闹崩。

“梁总,你们这一次的整体开发,规模应该很大吧?”夏荷问道。

“是不小。”梁秀秀接话道,“住宅区整体一共有2100多套房子,占地差不多230亩,其中有200多套叠拼、500多套10楼小高层、剩下的1300套左右是33层高层房。”

沈欢乍一听,觉得230亩的土地,只修建2100套的电梯房,实在是有点浪费。

可听到他们的具体规划,沈欢顿时明白了,这是要修建比第一期还要高档的住宅区啊!

别看房子不多,可在这市区的寸土寸金的地盘上,居然弄出奢侈的叠拼、10层小高层,这样的房子又岂是一般人能买得起的?

这时沈欢忽然有点明白,为什么他们想要找自己打广告了。

售价便宜的楼盘找沈欢是浪费。

只有昂贵的高档住宅区,找沈欢这样的超级天才,才是身份地位对等的,才能有目标的进行销售。

毕竟沈欢除了是大数学家,还是一个电影明星,还是著名的词曲作家、综艺策划人,还是NBA的篮球巨星。

无论是哪个方面的富豪,对于沈欢的身份地位都无可挑剔,觉得他会和高品质楼盘很相配。

“商铺呢?”夏荷更关心这个。

“商铺有临街的铺面,也有一个七层楼的商业综合体,加上地下三层,建筑面积超过12万平方米。”梁秀秀道,“商业综合体面对的是银泰的那一面,可以和它形成相互竞争,相互补充的格局。”

“你们的野心倒是不小。”夏荷笑着道。

银泰是临安零售百货的霸主,敢和银泰竞争,看来他们是很有信心的。