第四十七章（第4/5页）

“那篇文章我有印象。很有实际操作性。”

“这样说来，邢老能找到这么优秀的学生，大周集团也是功不可没。”孙局长开玩笑道。

“时间差不多了，大家进去吧！”沈行舟看了看表，说道。

一行人鱼贯进入会议室。顾沉在邢教授后面坐下来，掏出笔记本和录音笔，全神贯注的记笔记。

今天的经济研讨会的主要内容是讨论城建规划。

为了促进A市的发展，拉动经济消费，A市政府准备规划出一个新的商业中心。斥巨资打造一个集购物，美食，文体活动于一体的购物广场。光是建筑面积就超过十八万平。更不要说这个广场建成以后，向周围辐射的其他各种基础设施，比如说美食街和商业步行街。以及为了配合新的商业中心的发展和繁荣，规划的一条新地铁线。

总的来说，这项投资至少得拉动上千亿的基建消费。

而目前这个规划还处于最初的敲定阶段。就是连新的商业中心的选址还没定下来。

目前最大的声音有两个，一个是提议在西城区建立新的商业中心，因为西城区是老城区，人流量大。但是城市规划老旧。这些年来，针对老城区的城市改造也是政府一直头疼的话题。如果能趁着这次选定新的商业中心，直接把老城区的改造提上日程，对于政府来说也是解决了一个心腹之患。

缺点就是老城区的城市规划太密集，有些地方甚至还处于城中村的状态。如果想把这一块改造成商业中心，光是拆迁这一项的补偿款就是个巨额数字。开发商当然也不想在前期投入那么大的成本。所以就比较僵持

另外一个就是在东城城郊开发新的商业中心，并且向周围辐射美食街，步行街，高校，住宅，医院，学校等基础设施。然后再开通一条地铁线过去引流。从无到有直接打造新的商业中心。

缺点则是风险太高。因为谁也无法断定这么做是否能够成功引流，是否能把新的商业中心打造成客流量密集的消费中心。是否能够盘活这个大项目。

因为涉及到政府扶持还有其他的方方面面，参与招标的几家公司也是各有各的算盘。

比如说周家和霍家就倾向于在东城区新建商业中心。因为两家几年前在东城郊区合力购买了几块地皮，恰好就在这个规划的范围内。如果政府能把商业中心的选址定在东城郊区，再开通一条地铁线，周霍两家手上的地皮立刻就能水涨船高。

而凌家就比较倾向于开发西部老城区。因为凌家的很多物业和写字楼都在西城区。如果政府选择开发西城区的话，凌家的产业自然也能翻倍升值。

当然了，不管最终这个商业中心选定在哪里，这个项目的启动资金就是数百亿，总的开发经费突破上千亿。对于有意向参与竞标的几家公司来说，都是未来几年公司业绩能否达标的重要指标，也是决定他们在A市商界地位的重要标志，是他们必须拿下来的一块肥肉。

顾沉对于这个项目也有一丝丝印象。他记得上辈子，这个项目因为种种外界因素的牵扯，最终还是敲定在东城区。凌家一开始被排除在外。

然而霍周两家联手开发东城区的项目，一开始进展的也不算太愉快。主要是因为两家虽然合作愉快，但是在项目过程中也都在默默的争抢主动权。最初是周家占了上风。后来顾琇认祖归宗后，凌家人通过顾琇的关系搭上霍家，也成功挤进了这个城建项目。

因为这个事儿，霍家和周家一度还闹得不太愉快。

而顾沉之所以对这个有印象，是因为顾琇回到凌家后，刚进公司负责的就是这个项目。彼时顾沉作为顾琇的助手，也接触过一些资料和项目的核心机密。

没想到重活一世，顾沉兜兜转转又参与进来，还掺和的更加齐全了。