第65章 创收五十亿

庄算精打细算过日子, 没想到年底盘账的时候，不算豪宅事业部的收益，光是地产公司这边, 净利润居然突破了五十亿。

庄算望着报表最后一行数了半天零，反复确认自己没眼花多数，确实是五十亿，私下里颤声问白有贤：“这些营收没搞错吧？原来我只有十几个亿，买完杭城的那片还在建设中的写字楼，拨给你十个亿, 剩余的都调给了南方的那个旧改项目，应该不可能再拿新项目了啊。这些钱哪里来的, 不会是你将豪宅事业部的营收以及你那个公司的收益都并入了吧？”

“豪宅事业部单独核算，我怎么会放进来。这些钱大头只是帝都总部、杭城、SD省CQ区的收益, 我那边开曼公司的账目也没并入呢。开曼税少, 结算缴纳的时间点与国内不同，可能还要等一个月。”

庄算迟疑道：“你提到的那些项目我们最初的投资也没几个亿……一年翻了将近十倍？”

白有贤得意洋洋的解释道：“CQ区那边园博园选址已经批复，咱们圈的地卖出去几块，最贵的一块地每亩都超过一百五十万了，卖了一千亩，那边收入将近一个亿。咱们还有九千亩的指标, 按照这种趋势, 大概两三年后，那个项目能累积净赚三十个亿也说不定。”

庄算闻言倒吸一口冷气，贫穷限制了想象力啊：“等等，这不才是一个亿么，我们账上另外四十九个亿哪里来的？”

“别急听我说啊，杭城项目, 滨江那块地400亩，让某里和某易平分了，一人买了二百亩，不过他们现在没打算开发，先用注资的方式占了地，也免得我们被罚款。

那两家网络科技公司相当有钱，随随便便就拿了两个亿出来，我们八千万的地入股反而成了小股东。这事是我去谈的，带着那位熟悉滨江区管委会的周副总，那两家一看手续这么复杂，未来建设还有那么多门道，压根就不想出人，只打算出钱。

我们一拍即合，肯定是把住了代建和园区运营的权利，总归是将那个合资公司先挂在我们地产公司名下。等将来园区建好，我们撤资，变成他们全资，但他们用不了的房子我们负责运营招

博物馆暂时没有进账不提，但是社会效应很高，一些高大上的官方组织都主动来找我们合作，人脉上拓展起来非常便利。

那个精品酒店做的很成功，开业没两个月已经是100%入住，郭老板又筹集了六个亿，与我们合作其余城市的类似项目。她只想经营酒店，别的事情都要依靠我们，子公司挂在地产公司总部，原想着主要在长三角发展，结果经那位郑通郑先生介绍，现在去长三角和东南亚那边看地也发现了几个不错的机会。”

“杭城这八个亿早晚还是要花出去。”庄算点点头，“那还有四十一个亿怎么来的？南方的项目顶多是弄到预售证，没那么快回款吧？”

“算算，你忘了咱在江边还买了两栋办公楼吧？”

庄算一拍脑门：“是有这件事啊，那楼已经竣工了？”

“那当然，郭姐盯着呢，严格保证质量和施工速度，年前一个月就竣工了。其中一栋没竣工的时候就已经被境外一家世界五百强大企业看中，两个亿整购。”白有贤解释道，“这客户原本是想去魔都看目标的，结果住了一次咱杭城的精品酒店，立刻爱上了杭城。觉得魔都那边国际化符号化太严重，没有东方传统的神秘韵味。而且魔都的楼多贵，好地方早被人占满了。钱塘江边的这栋楼，国外知名设计师的作品，刚建成无论硬件还是内在的配置都比老款的写字楼要强太多，地段位置景色都很好，于是就买了。”

庄算质疑道：“那片地方不是还有几栋楼是国企的么？他们如果整卖，应该会低于两个亿吧？”

“和国企交易手续繁杂，态度傲慢办事效率不高，那家企业等不及啊。再者国企那么傻么？同样品质的楼，我们公开报价两个亿，国企的人自然也舍不得贱卖，宁可报更高价格卖不出去，那些国企领导也不愿意背负一个贱卖资产给外国人的骂名。最终我们的诚意打动了那家外资企业，又是一站式服务陪同，很快将手续办好。竣工备案后赶在年底前，我们就已经收到了全款。”