第751章 第一不是那么好做的（第2/3页）

见他这么开心，李东也不破坏气氛，喝了口咖啡笑道：“提前恭喜了，不过话说回来，你们家老爷子什么时候正式退休？”

“快了。”

许圣哲不知道是高兴还是唏嘘，摇头道：“毕竟年纪大了，尤其是前些日子生了一次小病，身体大不如前。不出意外的话，年底前我可能就要正式接管龙华。”

“这下你满意了吧。”

“谈不上满意不满意，以前倒是很期待这一天，现在却是有些索然无味。”

“矫情！”

两人聊了几句，许圣哲又道：“听说新桥机场的批复快下来了，这次你的确是赚大了。那块地卖出去其实不划算，你要是没资本开发，咱俩合伙开发如何？自己开发，利润比光卖地要大多了。你没钱没事，我这有啊，到时候五五分账，你坐着赚钱，多划算。”

李东瞥了他一眼，摇头道：“不干，我怕你烂尾。”

许圣哲一脸无语，李东淡笑道：“我说认真的，你们龙华扩张的太快了。都说我们远方快，其实远方真的不算快。

起码一点，远方没别人想象的那么缺钱。

我们账面上还有不少资金，另外其实我一直没动用过储备金和货款，要是动用这笔钱，我50亿现金拿出来也不难。

而你们龙华，你有这么多钱吗？

你们这两年开发新城投资多少了？

还有，前段时间你拿下了我好几块地皮，现在你们龙华负债恐怕近百亿！

这么高额的负债，你还想开发西市区那块地，你敢我都不敢，稍微一点变故，你就等死吧。

咱俩虽说是对手，不过也是朋友，劝告你一句，缓缓吧。

等新城那边开发结束了，你再扩大规模，现在你再这么下去，迟早要吃大亏。

真到了那时候，我不会援救你的，刚好趁势吞了龙华，说不定东宇一举就能走出江北，迈向全国。”

许圣哲皱了皱眉，沉吟片刻道：“我会小心的，也不会给你这个机会。”

“希望如此。”

李东笑了笑没继续这个话题，该做的他都做了。

因为资金的问题，他提醒过许圣哲好几次。

这家伙要是不听，自己也没办法，李东说的也不是虚话，真到了那一天，他肯定不会救援龙华。

趁势吞并了屹立地产界多年的龙华地产，东宇地产还能迎来一次大跨越。

现在提醒几句，那是尽尽朋友之谊，许圣哲非要自己找死，商场无父子，自己接手龙华总比别人好。

李东不说，许圣哲也不提这个事。

现在他和李东越来越忙，见面的次数也越来越少，难得见次面，许圣哲继续问道：“你们远方现金流现在不少，而且北湾物流园投资也不是一次性投入，这么多钱，下一步你想做什么？”

“看情况。”

“看情况？”

许圣哲狐疑道：“看什么情况？”

李东笑眯眯道：“过一段时间，华东几省的超市门店差不多就能竣工了，9月份左右应该就能投入运营。只要开业之后不亏本，我就继续扩张！”

“继续扩张，超市？”

“对，如今大半个华夏都有了远方门店，不过还有几处地方，远方可是没有涉及。”

“你是说……”

“珠三角经济圈和长三角经济圈，实际上长三角我们已经覆盖了大半，不过沪上那边还没来得及覆盖。原本我今年的计划是先覆盖华东和西南，不过现在远方发展的还不错。既然如此，作为国内几大核心城市经济圈，我当然不会放过。”

许圣哲有些震惊道：“你这家伙还劝我不要盲目扩张，我看是你盲目才对！今年你们扩张多少门店了？现在还要继续，而且作为经济核心区，无论是沪上还是羊城还有深市，那都是零售企业拼杀的最厉害的地方。要我说，你们当初的策略就不错，从三四线城市做起，比在这些大城市投资要来的强。”