第134章 扩展生意门路（第2/3页）

吴镇长指着仙带河边清理出来的沿岸土地，笑道：“风景这么好的垂钓地点，稍加开发，定能吸引无数城里的游客。投资竹楼，用的钱确实很多。但若是占用这些集体土地，先搭竹棚做垂钓项目，把游客拉来之后，倒逼村民承建竹楼，做农家饭店。”

仙带河边的土地分给村民的，地就是村民自己的，但是仙带河岸未分配出去的河坡，算是村集体用地。平时没用时，给各家占用没事，没人管，但如果村里要用，就能合法收回。

原本不用这么麻烦，村里也没打算收回集体用地，只要村民响应号召，兑钱建竹楼就行了。但是既然很多人都不支持，只好先一步一步的来，先做最简单的。

“收益怎么算？”李青云直接询问最关键处。

村长李天来接道：“来之前，镇长已经和我们村委会商量过了，我们村委以土地入股，占三成。开发者投资盖竹楼，并做后期运营管理，占七成股份。镇政府负责监督，只收正常的营业税，其它不会过问。”

李青云一听，顿时来了兴致，说道：“听你们这么说，似乎很公道。建这些竹棚，做垂钓中心，用不了几个钱。就算投资失败，没几个游客前来，也亏不多。我马上申请一家旅游投资公司，和村委会共同开发这个项目。签订投资合同之后，建设资金马上到位。”

吴镇长一听，顿时笑道：“你们村委会太厚道了，这么多的河岸土地只算三成股份。当然，敢第一个吃螃蟹的人，在高风险的同时，得到高回报也是很合理的事。李青云，你对李家寨的前景很乐观嘛。”

“那是！这么好的地方，没有游客才算离奇。”李青云说道，“前段时间，如果不是山里闹蟒蛇吃人谣言，青龙镇的旅游业已经火起来了。”

吴镇长严肃地说道：“那可不是谣言，而是事实。县里的警察已经建议我们镇政府发布封山告示了，说山里很危险，当天去调查的警察差点出事，有很多毒蛇聚集，也有很多蟒蛇现身，似乎很焦躁，见人就攻击。县里请了蛇类专家，说要到这里来调查原因，不过都过去十多天了，还没见专家的影子。”

“封山？呵呵，日照峰的道士们不会同意的，而且荒野深处，还有其他隐居的僧侣和道士，封得了吗？”

“所以我们镇政府只在山脚下挂了大量的警示牌，没有封山。”

见吴镇长和李青云谈着谈着又歪楼了，村长李天来忙把话题转到投资合同上，问道：“福娃，你啥时候和村委会签合同啊？我们什么东西都准备好，就差钱啦。”

“你们找人立好合同，先以我个人的名仪投资，今天我就能打款。等我的旅游投资公司注册成功之后，咱们再更改合同。”李青云说道。

“好好，这事办得好，工匠和竹子都联系好了，钱一到，今天就能开工。”村长李天来大喜。

当天下午，李青云和村委会签订投资意向合同，第一次打款二十万，等李青云的旅游投资公司注册成功之后，再更换正式合同。

村里人听说李青云和村委会签订了投资合同，一时间议论纷纷，居然有不少人想要学村委会，想以地入股。把自己家的地交给李青云的旅游投资公司，换得三成的股份，坐着躺着都能收到分红，比种那点地强太多了。

只是有些人不放心，说要是把土地让出去之后，没有旅客怎么办？那几分地，虽说不值什么钱，但一年种出的稻子，至少能卖几百块吧？

也有人在质疑李青云的身家，说这个年轻娃子才回来几个月，哪来的这么多钱，就开公司，搞投资？说出来谁信啊。那个陈家沟的陈二狗，说是开厂做大生意，这才开两年，就被镇里抄了家底，厂子都关闭了。陈二狗亏也是亏自己的钱，要是自己入股和李青云一起做生意，他要是亏了，咱们大家岂不一起亏？