第四百零四章 订婚

……

让人送走傅氏兄妹后，王铮拿着墨迹未干的合同，心中喜悦之余也有些沉甸甸的！

最近这段时间，为了自己旗下的事业能有一个大发展，他已经把目前自己能抵押的都抵押了！

用桃源记的业务从傅绮红那里贷了40亿！今天又用自己的艺术品收藏从她那里拿到了第二笔贷款95亿！

利用山庄优越的盈利能力，加上马运的担保，从招商银行贷了50亿！

最早的陕省扶持企业政策性贷款12亿；前几天通过甄国群的关系，用桃源珠宝和桃园农场作抵押，从农行拿到的第二笔政策性贷款15亿！

再加上“百味居”前期发展时贷款中还未还完的部分大约9个亿！

王铮简单算了一下，自己所有的贷款数目已经达到了惊人的221亿！这些贷款中除了跟傅绮红商定的第一笔贷款的还款期限是10年之外，其他的都是五年。而且综合利率约在5%左右。

这也就意味着王铮五年内要还掉221亿的本金，外加11亿的利息，总计232亿！平均每年还款45亿左右！

经过一番计算得出这个数字后，王铮感觉自己肩上的压力又变的沉重了几分。

“老板不必担忧！不计算‘百味居’的收入，只是‘桃源记’的营收，我们也足以还得起这笔贷款，还有富余！”王雷道。

王铮点了点头，如果不是对“桃源记”和“百味居”的营收有把握的话，他又怎么会玩这种走钢丝式的极限资本运作？

“这个你收起来吧！顺便帮我跟王锴说一声，我能够拿出来的资金就这么多。接下来整个‘桃源广场’计划能发展成什么样，就看他的了！”话落，王铮把手里的合同递了过去。

“是，老板！”王雷答应一声后笑道，“我想有了这份比原计划多出来的110亿资金，王锴肯定要高兴坏了！”

王铮微笑着点了点头。

一百一十亿虽多，但一个超过2万平米的“社区级”商业中心物业，想要购买下来的话，就要花费2亿以上的资金，这还是以汉中为例！

而汉中在中国只是五线城市，经济发展水平在全国六百多个城市中只排在中游！要是换到省城“长安”，同样大小商业中心，花费的资金将翻上一倍！京城和上海，翻上两倍不止。如果再加上装修，人员培训等开销。

四五线的城市，基本在3亿左右！三线城市5亿！二线城市8亿！一线城市在15亿左右！如果社区级商业中心的规模超过2万平方，那这个数字自然跟着往上涨。

想到这些，王铮就头疼。半路出家的他，实在不是能够掌握公司发展全局的那块料。

“算了，交给王锴他们吧！我的任务就是给他们筹款，现在也算是完成了！”

念头落下，交代了王雷几句后，王铮慢慢踱着步，走出了辰宫酒店！站在门外的高台上，看着暝色四合，千里苍茫，犹如巨龙起伏的巍巍秦岭，心中为之一阔，深吸了口气后，高举双手大大的伸了一个懒腰。

一时间，感觉全身通透，神清气爽。原本因为贷款而来的压力也似乎消失了。

“贷款的事情忙完了，马老哥的私人宴会也已经过去，公司和山庄的发展有王雷和王锴他们！”

自语半晌后，王铮突然发现如今的自己居然一身轻松。

“这样也好，趁着这段时间好好歇歇！”

……

两天后，王铮送走了马运和他阿里的所有高层，到最后都没有人提“百味居”投资的事情。王铮以为自己要价太高，他们放弃了，所以也没有多说。

不过，尽管因为马运的私人宴会而来的人都走了，但山庄的人却并没有减少，反而比之前多了好几倍。

尤其是金光寺夜明珠的事情被陕省电视台的特别节目，传播给大众，确认了不是什么赝品，而是真实的夜明珠后，桃源度假山庄的游客就一直处在爆满的状态。这种情形一直持续到七月十号都没有丝毫的减退！