第665章 杜绝不了的错字

张怕空跑学校一趟，等于啥都没处理，白白打了几个电话。该捣乱的家伙还在捣乱，可这就是生活，无奈的事情那叫一个多啊。

学生不听话，家长管不了，老师管不了，警察管不到，你说怎么办吧？你要是硬打，国家还不让！

不打就只能这样忍着拖着，这就是无奈的狗屁现实。

然后呢，不等你解决掉，又一件事情找上门。洪火打来电话，跟他汇报买地的事情。

龙小乐跑去京城开站队大会，孤儿院这块不能停，图着跟张怕交流方便，让以前打过交道的销售部副总监带人负责这件事。

人与人不同，解决事情的方法也不相同。同样建孤儿院，张怕要一个地方一个地方选址，先定下位置才去谈判。

洪火是整个九龙地产的销售总监，接触面比张怕广多了，处理事情的方式自然不同。当这个任务派到身上之后，首先是了解整个案子，知道张怕的所有要求，然后呢，本着利益最大化的原则，努力为公司创造利润。

建孤儿院是慈善活动，是好事。谁最喜欢好事？政府官员。尤其是这种不用他们花一分钱的好事，到时候挂个名出席一下，那就是政绩。

当然，张怕肯定不喜欢有人摘桃子，也不喜欢被人占便宜。

洪火是专业人士，不会犯低级错误，在做出行动之前会询问大老板意见。他现在的大老板是张怕，于是询问可不可以和政府合作。

张怕问：“怎么个合作方式？”

洪火说出他的设想，如果张怕不在意地点，可以把整件事情跟所有区里的相关领导或是相关负责人递个消息，变被动为主动。毕竟是两亿投资的孤儿院，而且是全款实付，不贷款不融资不向政府伸手。

不等洪火说完这个想法，张怕就给拒了：“我做事情，不需要听别人指手画脚。”

洪火犹豫一下，没有过多解释，跟着说起下一个想法：“城市用地和农村用地不同，价格也不同，我看过你最先选好的地址，从生活条件和居住环境来说，那地方很好，但是未必适用于兴建孤儿院，首先是非农业用地，贵，还有年限限制，如果你允许，我觉得咱们应该去农村选地，不怕远，何况远也远不了多少，可以签个七十年合同……”

张怕说：“只要距离城市近，去医院方便就行。”

早先年城市还小的时候，医院附近的房子不好卖，因为有太平间。如今，好医院大医院附近的房子不愁卖，因为老年人越来越多，也是经常生病，图着就是一个近一个方便。

听张怕这么说，洪火说声好，心里话是这是个牛人。

可不是牛人么，建孤儿院不说，还想到孤儿患病入院的事情，完全是站在孩子们的角度替他们思考人生。

接着，洪火继续说设想。把孤儿院用地定为农村用地是第一步，定下来以后，要面对的同样是政府干部。村长、村委会不用说，乡镇领导也会知道这件事，只要你在人家的土地上生活，就要接受他们的领导和管理。

如今的问题是，某些基层领导的吃相非常难看，雁过拔毛不够看，得拔个翅膀才行。洪火问张怕能接受多少金额的活动金。

张怕一听就怒了：“毛都不给。”

洪火劝说：“没说一定要看，咱现在是前期规划，就要把所有事情所有条件都考虑到，未必能用上。”

张怕说：“不用考虑，想从我兜里掏钱，得看他们长没长这个手。”

洪火说明白了，继续往下谈……

经过这次对话，洪火知道张怕想要的是什么样的东西，于是带队寻找合适地方，现在是找到了，并且跟村里面打过招呼。

地方非常大，价格非常便宜。之所以会这样，因为这片地方是不毛之地。

怎么会不毛呢？因为到处都是污染，到处都是坑洞。