第二百八十八章 为什么不出千

无非是想利用这块闲置的土地弄点钱花，既然已经说得如此明白了，直接谈价钱多好，何必还要走赌博这一遭呢？

雷东搞不懂黄炳南葫芦里卖的是什么药，因此就只能耐心的听。

“刁老板，特别行政区给你们那块地位置偏不说，十五亩就要你们两个多亿租金，太不划算了。”黄炳南从文件堆里面找出一张工程规划图，拿笔在中央画了一个十字，把地块划分成大致相等的四块，说道：“面积差不多，位置最佳，同样是五十年，却只要五千万人民币，只相当于特别行政区报价的四分之一。”

账不是这样算的，做生意位置是一项很重要的因素，如果当初罗先锋愿意在这个位置附近划拨出一块地的话，谈判小组宁愿把租金提高一倍。

也就是说，黄炳南的报价只相当于特别行政区的八分之一，简直就是天上掉馅饼。

苏小小虽然装的是败家女，但同时也是富豪千金，必要的商业常识还是需要展现出来，因此问道：“价格公道，可这是军事用地，转民用可行吗？”

“当然可行。”黄炳南说道：“你应该注意到了，这块地已经荒废了好几年了。之所以这样，是因为军方认为这里不适合建兵营，已经准备把这块地归还给地方了。”

苏小小皱着眉头，故作沉思状：“那特别行政区怎么办？我们一直在和他们谈，地址也选好了。看得出来，他们很需要这些土地租金。我们突然反悔，岂不是就把他们得罪了，日后我们还怎么在特别行政区做买卖？”

“刁老板难道不知道我们国家实行的是先军政治，一切都是以军队优先。只要军队决定的事情，地方无权干涉，也不敢干涉。”黄炳南解释道：“至于那个罗先锋，小贪官而已，我打个招呼，他连个屁都不敢放。”

“既然如此，那最后一个问题，怎么赌？”这才是问题的关键。

“刁老板痛快。”黄炳南哈哈大笑，说道：“四块地，我们赌四把。你赢了，每块地租金两千万，我赢了，每块地租金五千万。”

苏小小皱皱眉头，说道：“怎么不管输赢，我都要拿钱？”

“刁老板，还是我给你解释一下吧。”朴恩静笑着说道：“这是国家的地，无论如何是不可能无偿划拨给你们外国人使用的，必须缴纳使用费。但是使用费多少，却是有弹性的。”

其实黄炳南的意图已经昭然若揭了，他想把这块已经被军方放弃的土地以极低的价格转让给明远集团，四块地，每块两千万，总价八千万人民币。

这笔钱是要签入合同，对外公开的，明面上他盘活了一块死地，为军队获取了八千万经费。

而事实上呢，他通过和苏小小对赌，最多可以在每块地上获取三千万好处费，合计最多能够赚取一点二亿人民币。

的确是如意算盘，是个双赢的局面，无论苏小小还是黄炳南，都能在这里面获得好处。

尤其是苏小小，几乎是以最低的价格拿到了特别行政区内最好的一块地，除非她是傻子，否则就没有拒绝的道理。

“还有，怎么租期变成二十年了？”

“你也不打听打听，在特别行政区开办企业的外商，除了国家层面的，有一个合同期超过二十年的吗？罗先锋这是欺负你们不懂我国的法律，想骗你们多拿点租金而已。”朴恩静噗嗤一笑，指了指三位将军说道：“你再看看三位将军，年纪最小的四十五岁了，最大的五十九，他们对新义州的影响力还能持续超过二十年吗？”

“想不到，贵国的将军们如此现实？”苏小小咯咯一笑。

这明显带着讽刺，李晚成和崔永浩都有些脸红。

“刁老板，二十年是我们对你的承诺，我们三个确保你在此期间经营上不受地方干扰。”黄炳南微微一笑道：“当然，如果你坚持五十年的话，也不是不可以，不过是合同上的一个数字而已。不过，五十年的话，租金必须翻番。”