第1123章 决战之前（第2/5页）

此刻，郭长达不由得皱起了眉头，在他的想法中，起拍价两亿绝对能够吓走一些实力比较差的投资商，因为在东宁市目前房地产均价2000多的情况下，在起拍价1000每平米的前提下，投资商想要赚钱是很难的！即使曹晋阳说出经济与市场挂钩，但还是有人会担心的！但是他怎么也没有想到，东宁市的这种小项目，居然会引来如此众多的房地产商来分一杯羹！

这不由得让他有些犹豫了，便问旁边的秦志强道：“志强，对于眼前的局势，你怎么看？”

秦志强略微沉思了一下说道：“郭总，我想我们还是静观其变的好！先让他们争个你死我活，反正我们最后的时候也会把他们的楼盘收购的！没有必要非得在现在这个阶段就加入战团，那样反而会抬高我们最终的成本！”

秦志强说完，郭长达轻轻的点点头，心说这秦志强果然是精英，虽然自己只是让他在二手房市场进行操盘，但是他却猜到了自己炒房的目的，的确是一个人物，不过还需要在观察一段时间，如果可以用，自己就会下大力气把他收归为自己的嫡系！

“4亿1000万！”彭宇春笑着说道！作为曹晋阳的代表，他怎么会任由别人去风光呢！

“5亿1000万！”肖强冷冷的说道！但是直接增加一个亿，还是在现场引起了巨大的轰动！众人纷纷望向肖强！

曹晋阳也把目光看向肖强，他知道，肖强的意思就代表了刘飞的意思！只是他没有想到，肖强竟然和自己的人卯上劲了！一丝不悦缓缓浮现在他的脸上，曹晋阳看向肖强的眼神中充满了不满。

“5亿2000万！”彭宇春一看肖强跟自己卯上了，他也有些生气了！

“5亿2001万！”肖强笑着说道。

“6亿！我们天洋集团出价6亿！还有人在出价没？”秦天突然开口说道。

“6亿5000万！”彭宇春怒了！

“7亿！”高洋不屑的看了彭宇春一眼！

这时，曹晋阳看了彭宇春一眼，冲他轻轻的摇摇头，示意他不要在争了！因为他知道，如果高洋和秦天决定拿下来的项目，他们就算以高出市场价10倍的价格也要拿下，因为资金压力对他们来说等于零！

得到曹晋阳的暗示，彭宇春不再说话了，而肖强也偃旗息鼓了！

最终，高洋和秦天的天洋集团以7亿的高价拿到了20万平米的土地！

此刻，郭长达的眉头紧紧的皱了起来！7亿，这已经超出了自己预期的价格太多了！他看向高洋和秦天两个人，喃喃自语道：“难道他们就不怕赔钱吗？这样的话即使楼盘在压缩成本，最终价格也要到5000一平米了！距离自己的预期销售价格8000多元，预留的空间不多了！如果自己到时候想要收购他们的房子的话，最少也得6000一平米！”

此刻，郭长达只能苦笑着对秦志强说道：“这次我是作茧自缚了！本来想用比较高的起拍价吓走别人，却没有想到反而激发了一些资本的野性！”

秦志强笑着说道：“仅仅是一块地而已，无关大局，我建议郭总不要在参与土地竞拍这种事情了，随着咱们拍下土地之后也可以坐等升值，但是那样反而会加剧东宁市房地产土地的升值，不如在这段时间咱们尽快鼓动东宁市政府尽快调出大量土地，这样可以降低竞拍价格，等土地数量达到咱们预定的限额之后，在说服东宁市市政府立刻收口，不在放出土地，如此一来，咱们的操作空间就非常大了，而原始土地价格也就降低了！到时候咱们在收购现成楼盘的时候，操作空间就比现在大很多！”

郭长达听完秦志强的回答之后，满意的点点头，秦志强所说的，正是他计划中的一部分！想到这里，郭长达笑着说道：“嗯，志强你的话很有道理，最近你加紧在二手房市场上的布局，我会在3个月之内，让东宁市市政府尽快放出大量土地的！到时候在新建住房市场上，还得你来进行操盘呢！”