第1032章 恐怖的炒房团（第2/3页）

徐哲笑道：“这可不一定，虽然老大聪明绝顶，但是他现在的心思主要用在官场上，很多事情咱们能做好，他却未必能能，因为他分身乏术啊！咱们只需要按照老大的吩咐去做就可以了！”

肖强笑道：“我靠，你倒是想得开！”

等两个人进入刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随后便离开了。

两个人进屋之后，也不客气，直接坐到刘飞对面，肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山速溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？”

刘飞此刻正在从电脑上查找着资料，看两个人来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的内幕了解多少？”

肖强笑着说道：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！你比较专业。”

徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的操作手法虽然千差万别，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开发商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时，又以提高了的房价行情作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。”

刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本没有办法抑制了？”

徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴熟，有些炒家炒房的时候，其手法之妙别说是政府，就是专业人士都很难发现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅‘海名轩’项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7.5万元，每套最低价格1500万港元。咱们大陆买家共购得43套，其中上海人买走7套，而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中，另外几套则为各地富商购买！”

“无声无息的购买27套？好厉害的操盘手啊！”刘飞听完之后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。

“是啊，这些操盘手的操作手法十分娴熟，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快速上扬之时，他们便开始边打边撤，一边吸筹一边派发，当然派发的量会大大地多于吸纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，高房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会抽身出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投入新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣，便把自己了解到的情况告诉刘飞。

刘飞听完之后，脸色更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话，办公室内便沉默了下来。